売地 札幌市南区 川沿二条３丁目 (真駒内駅) 店舗用地
| 価格 | 2,200万円 | 最適用途 | 店舗用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩36分 [バス利用可] バス9分 川沿２条３丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿二条３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 234.72㎡ | 坪数 | 71.00坪 | 坪単価 | 30.99万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 前面道路に札幌市のロードヒーティングが設置されている。地下水も利用可（但し、水質検査２回／年が必要）。建物付きの引渡しは、値引き応談。基本的には更地渡し。
アピールポイント
スーパー、コンビニが至近に在り利便地区。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩36分 [バス利用可] バス9分 川沿２条３丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿二条３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 30.99万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：33ｍ高度地区、準防火地域 る。 |
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| 土地面積 | 公簿 234.72㎡ | 坪数 | 71.00坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 店舗用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6979086763 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/09 | 次回更新予定日 | 2024/04/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ジェイズ・マネージメント
- 交通：
- 札幌市東西線／琴似 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目１３－２
- TEL：
- 011-642-5678
- FAX：
- 011-642-5676
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（５）第６８８３号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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