一棟売アパート プレステージ９２

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価格 5,270万円 管理費 -
交通 札幌市南北線 / 北２４条駅
【バス】29分 新川西２条６丁目停 停歩2分
所在地 北海道札幌市北区新川西一条７丁目
築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 使用部分面積 419.98㎡ 土地面積 公簿 594.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 北２４条駅
    【バス】29分 新川西２条６丁目停 停歩2分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
    【バス】11分 手稲高校前 停歩9分
    所在地 北海道札幌市北区新川西一条７丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 5,270万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プレステージ９２
    設備 収納スペース　シャワー　給湯　プロパンガス　ＦＦ暖房　灯油　トイレ
    特記事項 -
    備考 主要採光面：北東向き
    利回り：8.00%
    年間想定家賃収入：422.00万円
    ２０２２年に外壁サイディング、屋根葺き替え等大規模修繕を完了
    使用部分面積 419.98㎡ 土地面積 公簿 594.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1992年7月(築31年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東8.0m 公道 接面30.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980802630 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/08 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジェイズ・マネージメント

    交通：
    札幌市東西線／琴似　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目１３－２　
    TEL：
    011-642-5678
    FAX：
    011-642-5676
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６８８３号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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