貸事務所(一部) 緑苑第２ビル 402

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賃料 13万円 管理費等 13,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 札幌市南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分
所在地 北海道札幌市中央区北四条西７丁目
築年月 1978年11月(築45年7ヶ月) 使用部分面積 70.99㎡ 坪数
/坪
単価		 21.47坪／0.6054万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ＭＴＧスペース
  • 応接室
  • 造作書庫
  • 給湯室
  • 物置
  • ＥＶ２基
  • 宅配ＢＯＸ

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / さっぽろ駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 徒歩10分
    札幌市電 / 西８丁目駅 徒歩11分
    所在地 北海道札幌市中央区北四条西７丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13万円 管理費等 13,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　貸主指定保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6054万円
    建物名・部屋番号 緑苑第２ビル 402
    特記事項 リフォーム
    設備 宅配ＢＯＸ　収納スペース　エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー：初回１００％＋更新料１０％、口座振替手数料月額４４０円
    他所在地：札幌市中央区北4条西7丁目5
    バルコニー

    ：9.32㎡
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 70.99㎡ 坪数 21.47坪
    土地面積 - 築年月 1978年11月(築45年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2018年03月　　住宅→事務所仕様へ全面改修工事済み。ユニットバス解体⇒物置スペース、その他メインンフロア全面・応接室／書庫等の造作済みです。
    建階/ 階 12階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　　備考：空き待ち（３．０～３．５万円／台） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982121288
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジェイズ・マネージメント

    交通：
    札幌市東西線／琴似　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目１３－２　
    TEL：
    011-642-5678
    FAX：
    011-642-5676
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６８８３号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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