貸店舗・事務所(一括) 本通２丁目北　元コンビニエンスストア 1階

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賃料 46.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市白石区本通２丁目北
築年月 1996年2月(築29年11ヶ月) 使用部分面積 158.88㎡ 坪数
/坪
単価		 48.06坪／0.9613万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 裏には物置もあり。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅 徒歩8分
    その他交通 札幌市東西線 / 白石駅 徒歩19分
    札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩21分
    所在地 北海道札幌市白石区本通２丁目北
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 46.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9613万円
    建物名・部屋番号 本通２丁目北　元コンビニエンスストア
    特記事項 -
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮ家賃保証Ｐｒｉｍｅ　月額賃料等の１５０％となります。
    建物（元コンビニエンスストア）、裏面にも物置があります。
    使用部分面積 158.88㎡ 坪数 48.06坪
    土地面積 公簿 513.65㎡ 築年月 1996年2月(築29年11ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年02月上旬
    更新料 -
    物件番号 6987046025
    情報公開日 2025/08/20 次回更新予定日 2025/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジェイズ・マネージメント

    交通：
    札幌市東西線／琴似　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目１３－２　
    TEL：
    011-642-5678
    FAX：
    011-642-5676
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６８８３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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