貸店舗・事務所(一部) 札幌市北区 北八条西４丁目 (札幌駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 55.7万円 管理費等 140,030円
敷金 / 保証金 なし/405.12万円 礼金 なし
交通 ＪＲ千歳線 / 札幌駅 徒歩3分
所在地 北海道札幌市北区北八条西４丁目
築年月 1993年6月(築32年2ヶ月) 使用部分面積 134.00㎡ 坪数
/坪
単価		 40.53坪／1.3742万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 平面図
  • ２階給湯室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 札幌駅 徒歩3分
    その他交通 札幌市南北線 / さっぽろ駅 徒歩3分
    所在地 北海道札幌市北区北八条西４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55.7万円 管理費等 140,030円
    敷金/保証金 なし/405.12万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 契約事務手数料：55,704円 造作譲渡 -
    維持費等 賃料：557,040円/月、　共益費：111,430円/月、　電気基本料：28,600円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.3742万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　システム天井　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
    設備 個別空調　施設内喫煙所　エアコン２台以上　エレベーター２基以上　暖房　冷房
    備考 賃貸保証等：加入要 月額固定費の１５０～１００％
    使用部分面積 134.00㎡ 坪数 40.53坪
    土地面積 - 築年月 1993年6月(築32年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 8階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　33,000円/月　空き5台　　備考：立体駐車場 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6986627770
    情報公開日 2025/06/10 次回更新予定日 2025/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジェイズ・マネージメント

    交通：
    札幌市東西線／琴似　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目１３－２　
    TEL：
    011-642-5678
    FAX：
    011-642-5676
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６８８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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